728x90 반응형 재개발 노후도2 [부동산 어플] 부동산 플래닛 / 재개발 노후도 확인은 여기에서! 요즘 수도권 주택 공급 이슈로 인해서 재개발이 핫하다. 특히 다른 곳보다 서울의 주택 공급 부족문제는 아주 심각하다. 아래는 부동산 아파트 실거래가 어플 을 통해 가져온 자료이다. 아실 : 아파트 실거래가의 줄임말이다. 유명한 어플이니까 모르시는 분은 이번 기회에 알아두시면 좋을 듯 하다. 왼쪽이 서울 공급 물량이다. 점선으로 표시된 부분이 적정수요. 빨간색 막대그래프가 향후 예정된 입주 물량이다. 보시면 알겠지만, 서울 주택 공급량이 21년도 이후로 수직낙하하고 있다. 보통 청약으로부터 아파트가 지어지는데까지 걸리는 시간은 3년. 그렇다면 17년도~18년도 이후로 청약이 급감했다는 뜻이다. 박근혜 대통령 때 추진했던 공급물량들이 21년 정도까지 들어오고, 이후로 문재인 대통령 때부터는 공급을 거의 안했.. 2022. 6. 21. [서울 재개발] 역세권 시프트(도시정비형 재개발) 여태까지는 작년에 써놓은 것을 복붙하는 거였고. 오늘부터 포스팅을 작성해보려고 한다. 현재 부동산 시장에서 가장 큰 기회는 서울 구도심의 재개발이 아닌가 싶다. 서울 집값을 잡으려면 주택 공급은 해야겠는데. 문제는 지방처럼 비어있는 땅이 없어서 신규택지를 지정할 수는 없다는 것이다. 신규택지를 지정하려면 그린벨트를 풀어야 하는데, 글쎄... 이 방법이 서울의 주거환경을 더 좋게 변화시킬 수 있을지 잘 모르겠다. 이런 식으로 그린벨트를 야금야금 갉아먹는 것은 좋지 않다고 생각한다. 그러면 결국 기존에 있는 노후된 주택을 부수고 새로 지어야 한다는 뜻이다. 오늘은 서울에서 진행되는 여러가지 재개발 종류 중에서 역세권 시프트에 대해서 알아보려고 한다. 역세권 도시정비형 재개발 사업이라고 하기도 한다. 일단 역.. 2022. 6. 2. 이전 1 다음 728x90 반응형
