[부동산 용어] 2베이 / 3베이 / 4베이

집 구조를 보다보면 '베이'라는 말이 많이 나온다.

2베이 구조다, 3베이 구조다, 4베이 구조다 등등.

 

처음에는 나도 뭔지 몰랐는데, 집 구조를 설명하는 단어이고

집 구조에 따라서도 집값이 차이가 난다는 것을 알게 되었다.

 

간략하게나마 포스팅해보도록 하겠다.

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ㅣ베이(Bay)

건물의 기둥과 기둥 사이의 공간.

이들 공간 중에서도 햇빛이 들어오는 공간을 가리킨다.

 

보통 아파트의 경우 발코니를 기준으로 2베이/3베이/4베이 등으로 나뉜다.

우리나라의 경우 1990년도까지는 2베이 구조가 대부분이었다.

그러다가 2000년대에 들어서면서 3베이/4베이 구조가 등장해서

대중화 되고 있다.

 

일반적으로 같은 평수일 때,

집값은 베이가 많을 수록 높아진다.

 

아래에는 보다 상세한 내용을 적어봤다.

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ㅣ2베이(Bay)

전형적인 옛날 집 구조.

하나의 엘리베이터를 두고 2세대가 마주보고 있는

계단식 아파트에서나 볼 수 있는 구조다.

 

베이가 아닌 북향에 위치한 방들은 어둡고, 

위에도 나와있지만 현관에서 거실이 보여서

사생활 침해의 우려가 있다.

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ㅣ3베이(Bay)

햇빛이 들어오는 위치에 2개의 방이 배치되어 있어서

거실과 방의 크기는 2베이에 비해서 작고

* 그래서 발코니 확장을 많이 한다.

방이 현관을 가리고 있어서 현관이 어둡다는 단점이 있다.

 

 

ㅣ4베이(Bay)

모든 방에서 바깥 풍경을 내다볼 수 있다는 것이 장점.

3베이와 마찬가지로

방이 현관을 가리고 있어서 현관이 어둡다는 단점이 있다.

 

그래도 2베이보다는 3베이나 4베이가 훨씬 좋은 것 같다.

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여기까지 집 구조 "베이(bay)"에 대해서 알아봤다.

새로 공급되는 집들을 보면 a타입과 b타입 등이 있는데

보통 a타입이 베이가 많아서 사람들이 선호한다.

 

이상으로 포스팅을 마치도록 하겠다.